Unsere Leistungen
Wohnungs- und Mietverwaltung:
Es ist unsere Aufgabe, für Sie alljene kaufmännischen und gebäudetechnischen Dinge zu erledigen, die eine vermietete Immobilie während ihrer Bewirtschaftung nun einmal aufwirft.
Geeignete Mieter suchen, diese auszuwählen, ihre Bonität zu prüfen, alle nötigen Unterlagen im Vorfeld zu beschaffen und letztendlich einen rechtssicheren Mietvertrag ab zu schließen. Wohnungs-Abnahmeprotokolle mit Vormietern und neuen Mietern zu generieren und wohnungsspezifische Eigenarten und ggf. Beschädigungen zu dokumentieren. Wir tragen Sorge, den Werterhalt Ihrer Wohnung zu sichern oder bei Renovierungs- und Sanierungsbedarf wiederherstellen. Wir verwalten die Mietkautionen für ihre Wohnung und kümmern uns um den rechtzeitigen Eingang und Buchung des für Ihre Wohnung vereinbarten Mietzinses und der dazugehörigen Mietnebenkosten. Die jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnungen führen wir für Sie nach der jeweils gültigen Betriebs- und Heizkostenverordnung für Sie durch. Korrekt und nach den jeweils gültigen Gesetzen des BGB, WEG und unter Zuhilfenahme modernster Softwarelösungen zur Erstellung von Ihnen beauftragter Heiz- und Nebenkostenabrechnungen.
Muss ein Handwerker herbei, der die Dinge wieder in Ordnung bringt, der dazu auch noch kurzfristig Zeit hat, dazu eine vernünftige und gute Arbeit verrichtet, nutzen wir unsere wertvollen Kontakte von hier im Siegerland ansässigen Handwerksunternehmen. Angefangen bei Maler und Bodenleger, Dachdecker,.Fensterbauer, Heizungs- und Sanitärfachhandwerkern und Tischler/Schreiner bishin zum Garten-Landschaftsbauer können Sie auf deren geprüfte Arbeit vertrauen.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles kostenloses Angebot zugeschnitten für Ihre Immobilie und je nach Ihren Bedarf !
Immobiliensuche und Vermarkung Ihrer Immobilie
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Suche nach einem neuen und geeigneten Eigentümer für Ihre Immobilie. Wir leisten für Sie die komplette Vermarktung in allen Belangen. Von Anfang an bis zur Begleitung aller Vertragsparteien zum Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages. Darüber hinaus erhalten Sie stets fachkundige Antworten zu all Ihren Fragen bezüglich der jeweils anstehenden Schritte und der Abwicklung rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Sie sind im Bilde: Sie erhalten einen transparenten und nachvollziehbaren Überblick über unsere geleistete Arbeit.
Für Sie Ihre Wunschimmobilie zu finden ist unser Ziel und unsere Aufgabe. Unser Netzwerk an Kontakten und Informationen auch außerhalb der in Printmedien und der im Internet veröffentlichten Immobilieninserate nützt Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück oder einem Haus ganz nach ihren Vorstellungen, Wünschen und Bedürfnissen.
Unsere intensive und zuverlässige Dienstleistung ist leider nicht kostenfrei für Sie.
Beauftragen Sie uns mit der Suche nach einer(m) geeigneten Mieter(in) oder suchen Sie eine für sich geeignete Mietwohnung, fallen bei erfolgreich abgeschlossenem Mietvertrag Kosten in Höhe von 2 Monatskaltmieten ( ohne Nebenkosten ) zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuert ( Juli-Dezember 2020 16% MwSt. ) ab 01.01.2021 wieder 19% MwSt. für Sie an.
Bei erfolgreicher Suche nach einer Immobilie für Sie oder nach der Vermarktung Ihrer Immobilie stellen wir Ihnen Kosten in Höhe von regelmäßig 3,00% zuzüglich der jeweilig gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer in Rechnung. ( Juli-Dezember 2020 16% MwSt. = insgesamt 3,48% , ab 01.01.2021 nach gegenwärtigem gesetzlichen Stand wieder 19% MwSt. somit = 3,57% )
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!
Immobilienmarktwertermittlung Ihrer Immobilie
Jede Immobilie hat ihre speziellen Qualitäten, Eigenarten und Besonderheiten.
Beginnend mit der Aufnahme der technischen Merkmale, der Ausstattung und Beschaffenheit, dem Gebäudealter und Lage des Objektes durch umfassende Begutachtung, ggf. Aufmaß, Fotokumentation, Recherche weiterer wichtiger Details wie beispielweise Geh-Fahr- und Leitungsrechte oder Nutzungsrechte Dritter und unter Zuhilfenahme geeigneter Software ermitteln wir für Sie den Marktwert Ihrer Immobilie. Auch für einen geplanten Kauf einer Immobilie bieten wir diese Dienstleistung in Abstimmung und Genehmigung mit dem jeweiligen Eigentümer an.
Die Kosten hierfür orientieren sich generell nach Art und Umfang ihrer zu bewertenden Immobilie.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!